Ein Gemeinschaftsraum einer intensivpflege Wohngemeinschaft
Wir mieten Ihre Immobilie
opseo expandiert

Die Nachfrage nach außerklinischer Intensivpflege wächst stetig und opseo expandiert nachhaltig. Deshalb suchen wir durchgehend bundesweit nach geeigneten Immobilien und Grundstücken zur Miete, um neue Pflegeeinrichtungen zu eröffnen. In enger Zusammenarbeit mit Investoren realisieren wir auch Neubauten für moderne Pflegekonzepte.

 

Sie suchen einen Mieter?

Gemeinsam die Intensivpflege-Versorgung verbessern:

Nach der Kontaktaufnahme erfolgt in der Regel die genaue Standortanalyse. Verläuft diese positiv, beginnen wir mit der Projektkonzeption bzw. Planung. Die Verhandlungen zum Mietvertrag bilden den erfolgreichen Abschluss. Damit kann der Bau oder Umbau beginnen. Eine möglichst zeitnahe Inbetriebnahme wird von uns immer angestrebt.

 

  • Wir schließen Versorgungslücken.
  • Wir investieren in hochwertige, barrierefreie Gesundheitsimmobilien.
  • Wir erschaffen ambulante Intensivpflege-Wohngruppen mit innovativen Betreuungskonzepten.
Ein Bergsteiger auf dem Berg

Es bestehen verschiedene Anforderungen an die Haupträume und sonstige Räumlichkeiten der in Frage kommenden Immobilien.

Kriterien für Immobilien, die für uns in Frage kommen: Flächenbedarf

  • Bettenzahl: bis zu 20
  • Bedarf der Gesamtnutzungsfläche in qm: 600-1.200
  • Maximale Verteilung über mehrere Etagen pro Einrichtung: 1-3
  • Mindestbettenzahl pro Etage/Geschoss: 6-10

Raumbedarf und technische Anforderungen

Sonstiger Raumbedarf

 

Sanitärräume / Bäder:

    • Einzelbäder präferiert
    • 1 Pflegebad pro Etage

 

Gemeinschaftsräume:

    • 1-2 Räume pro Einrichtung
    • mindestens 5-7 qm Fläche pro Bewohner

 

Sonstige Nebenräume:

    • Lager
    • Arbeitsraum
    • Hauswirtschaft
    • Wäsche
    • Personalaufenthalt
    • Multifunktion

Technische Anforderungen

 

Mobilität / Bewegung: barrierefrei, Aufzug für Liegendtransport
(wenn keine EG-Lage)

Technische Anlagen:

    • Brandmeldeanlage
    • Notstromversorgung
    • Raumkühlung
    • Schwesternruf optional

 

Sonstiges:

    • kombinierbar mit anderen opseo-Einrichtungen an einem Standort
    • maximal 2x12er WG pro Standort möglich

Die Kriterien auf einen Blick

Unsere Immobilienkonzepte sind speziell auf moderne Pflegebedarfe ausgerichtet und schaffen hochwertige, nachhaltige Lösungen für die ambulante Intensivpflege sowie für betreute Wohneinheiten. Im Fokus stehen dabei funktionale Raumstrukturen, ein hoher Wohnkomfort und die Einhaltung sämtlicher technischer Standards, um Patienten optimale Bedingungen zu bieten.

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“Wir als Partner” – Warum opseo attraktiv ist

  • Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und bonitätsstarken Träger im Bereich der Intensivpflege
  • langfristige und zuverlässige Mietverhältnisse
  • gutes Qualitäts- und Personalkonzept
  • hohe Auslastung durch Spezialisierung
  • professionelles Projektteam
  • flexible Immobiliendesigns passend zur Region
  • Aufwertung Ihrer Immobilie durch eine gesellschaftlich wertvolle Nutzung

Paradebeispiel: Unsere Auralis-WG in Speyer

Direkt am Rhein gelegen, vereint Speyer Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Spazieren Sie durch die malerische Altstadt, entdecken Sie den majestätischen Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, oder genießen Sie die entspannte Atmosphäre in den gemütlichen Cafés und Restaurants. In Speyer trifft herzliche Gastfreundschaft auf jahrhundertealte Kultur – ein Ort zum Wohlfühlen und Entdecken!

Unsere Wohngemeinschaft für außerklinische Intensivpflege bietet Platz für 9 intensivpflegebedürftige Patienten und überzeugt durch helle, freundliche Zimmer. Ein großer Gemeinschaftsraum lädt zum Austausch und Verweilen ein und zwei Balkone bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten an der frischen Luft.

Pflegekräfte mit einem Strauß Blumen

Sie haben ein Objekt für uns? Sprechen Sie uns an!

Seare Bisrat

 

Seare Bisrat

Mobil: 0173 5663 848

E-Mail: Seare.Bisrat@opseo.de

Josefine-Wagner

 

Josefine Wagner

Mobil: 0173 5842 216

E-Mail: Josefine.Wagner@opseo.de

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Unsere Immobilien- & Entwicklungsabteilung freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.